MitasisKısa boşluklar: satılamayan 1–2 gece nasıl doldurulur
Bir apartta en çok kaybedilen gelir, boş geçen haftalar değil, iki rezervasyonun arasında kalan 1–2 gecelik boşluklardır. Yeni misafir çoğunlukla en az 3–4 gece kalmak ister; araya sıkışmış 2 gece de kimseye uymaz ve boş kalır. Sezonun en pahalı haftasında olursa kayıp daha büyüktür.
Neden oluşur
- Rezervasyonlar telefonla, WhatsApp'la ve farklı sitelerden geldiği için takvime "uygun yer" yerine "boş yer" bakılarak yazılır.
- Misafir tarihini sonradan değiştirir, araya boşluk düşer.
- Birden çok daire varken misafir, takvimi en az bölecek daire yerine ilk boş daireye yerleştirilir.
Oluşmadan önlemek
- Rezervasyonu doğru daireye koyun. Aynı tipte iki daire boşsa, misafiri önceki rezervasyonun bittiği güne yakın olana yerleştirin.
- Yeni bir talepte önce boşluğa bakın. "15–18 Temmuz" isteyen misafire, hangi dairede kalırsa geride kısa boşluk kalmadığını kontrol ederek cevap verin.
- Sezonda en az kalma süresi koyun. Zirve haftalarında 3 ya da 4 gecenin altını kabul etmemek, en sık kullanılan önlemdir.
Oluştuktan sonra doldurmak
- Komşu misafire sorun. Boşluktan hemen önce çıkan misafire "bir gün daha kalmak ister misiniz?", hemen sonra gelene "bir gün önce gelebilir misiniz?" diye yazın. Küçük bir indirimle çoğu zaman kabul edilir.
- Kısa konaklamaya fiyat verin. Boşluğu, yalnızca o geceler için indirimli olarak WhatsApp durumunda ya da tekrar gelen misafirlerinize duyurun.
- Tarih değişikliği isteyenleri boşluğa kaydırın. Tarihini değiştirmek isteyen bir misafir, boşluğu kapatacak şekilde yerleştirilebilir.
Mitasis bunu nasıl gösterir
Mitasis'in Durum ekranı, önümüzdeki günlerdeki kısa boşlukları bir kart olarak gösterir: hangi daire, hangi tarihler, kaç gece. Arama ekranında tarih ve daire tipi seçtiğinizde, boş daireler listelenirken misafiri oraya koymak kısa bir boşluk yaratacaksa uyarı çıkar. Böylece boşluğu oluşmadan görürsünüz.